HAUS PE  -  Bauen im Außenbereich

Erweiterung und Umbau eines vorhandenen Landarbeiterwohnhauses nach § 35 BauGB für Familienangehörige

Ort: Datteln

Fertigstellung: Ende 2015

Umbau und bauliche Erweiterung eines Altbaus im Außenbereich

Das Bauen und Wohnen für die 3 Generationen einer Familie an diesem Standort war nur möglich, da hier bereits ein kleines Wohngebäude im Bestand vorhanden war, welches ursprünglich im Zusammenhang mit einer landwirtschaftlichen Hofstelle stand.

Zulässig war hier daher nur die Erweiterung, nicht aber ein Neubau.

In enger Abstimmung mit den genehmigungsbeteiligten Behörde durfte dann das bestehende Wohnhaus unter Berücksichtigung der familiären Situation erweitert werden. Die Erweiterung sollte auf eine angemessene Größe begrenzt sein, um den Eingriff möglichst schonend und flächensparend zum Schutze des Außenbereichs auszuführen.

Altbau und Erweiterung sind hier konstruktiv und funktional miteinander verbunden worden. Ein eingeschobenes gemeinsames Treppenhaus zwischen Altbau und Erweiterung organisiert die Eingangs- und Erschließungssituation der zwei Wohnebenen neu und macht die ursprüngliche Gebäudefigur des Altbaus weiterhin von Innen und Außen ablesbar.